Maison F4 avec jardin à louer à Alénya
Description de la maison
? Alénya (66200) – A LOUER Maison de plain-pied rénovée, Classe A, jardin arboré, terrasse et garage –
À louer à Alénya, dans un environnement calme et recherché, agréable maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée sur le plan énergétique, bénéficiant d’un excellent classement A, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Cette maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, grâce à son accès de plain-pied et à sa circulation facilitée.
Elle se compose de :
✨ Un séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur l’extérieur, d'une cuisine semi équipée
?️ Deux chambres confortables, de 17 et 12 m2
? Un espace bureau de 13m2 / chambre d’appoint, idéal pour le télétravail (indépendant)
? Une salle d'eau fonctionnelle (douche à l'italienne)
? Sols en carrelage, pratiques et faciles d’entretien
? Un extérieur arboré et agréable:
Vous profiterez d’une belle parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers, offrant un cadre ombragé et convivial.
Une grande terrasse d’environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
? Stationnement
• Garage accolé de 32 m2
• 2 places de parking extérieures
• Stationnement visiteurs à proximité
? Confort et équipements
• Rénovation énergétique récente – DPE : Classe A
• Chauffage performant système de pompe à chaleur, double vitrage
• Maison saine et prête à habiter
? Situation idéale:
✔️ Proche commerces et centre commercial
✔️ Proche écoles, collège et crèche
✔️ À quelques minutes des plages
✔️ Accès rapide à Perpignan
? Conditions de location
• Loyer : 980 € charges comprises
(incluant ordures ménagères et taille des arbres fruitiers)
• Dépôt de garantie : 900 €
• Frais d’agence : 600 €
? Dossier sérieux demandé (revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer)
✨ Bien rare à la location, alliant performance énergétique, accessibilité, jardin et emplacement recherché.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 30 27 14 41
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (96 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Alénya (66200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |