Chambre en colocation à Lyon 01

Bonjour,

Je quitte un super appart situé dans le 1er arrondissement. Il est dans les pentes de la croix rousse dans un quartier calme et tout proche des endroits moins calmes pour faire la fête :).
En bas de l'immeuble : Une boulangerie succulente et un jardin partagé si vous voulez jardiner, faire pousser des légumes, etc...

La chambre est disponible à partir de mai. Il est possible de faire de la sous-locations au début, le temps que l'on trouve quelqu'un pour de la longue durée.

Chat friendly. Il y a aura un chat que vous n'aurez pas tout le temps. Seulement de temps en temps, car il a aussi une autre maison.

🏡L'appartement :
Situé dans les pentes de la Croix-Rousse (1er étage sans ascenseur).
- 92m2 avec mezzanines
- très lumineux, traversant, belle hauteur sous plafond
- grand séjour
- cuisine équipée (frigo, gazinière, four)
- salle de bain avec baignoire, WC séparés
- 2 chambres
- espace bureau en mezzanine
- une petite cave.

🛏️ La chambre disponible fait environ 12m2, lumineuse avec une grande fenêtre, elle comprend aussi un dressing sous la mezzanine.
Concernant les meubles/lit, je vais en prendre pas mal, mais en fonction de ce que vous ramenez, je peux en prendre encore plus pour vider l'appartement. Je laisse l'essentiel, si vous n'avez pas ce qu'il faut (canapé, table, etc...).

Le loyer est de 497 + charge de l'immeuble (20€) = 517 €.
Il faut rajouter les charges comprenant : assurance, élec/gaz, eau d'environ 70-80€ par mois (variable selon les saisons)

Frais d'agence : 200 €
Caution : 444,50 € (rendu à la fin du bail)
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La colocation se fera avec Stéphane, 34 ans, intermittent du spectacle (comédien principalement). C'est une personne calme et très sympas. Vous le verrez par vous même.
Souvent partant pour aller boire un verre, partager des repas, des apéros, jeux de société, ou simplement discuter.
Côté loisirs : Il aime aller au cinéma, jouer du piano ou de la guitare, aller au bloc (comme tous les trentenaires lyonnais 😄), surfer, courir, goûter tous les flans à la pistache, et toujours curieux de découvrir de nouvelles choses.
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Le quartier est calme et tout se trouve à proximité :
- plusieurs lignes de bus (C13/C18) et station Velov' à place Rouville (à 2 min à pied, avec un superbe point de vue sur Fourvière et toute la ville!)
- une bonne boulangerie en face de l'appart : idéal pour un petit-déj en terrasse.
- le marché quasi tous les jours, boulevard Croix-Rousse (5min à pied)
- plusieurs bars et lieux culturels (notamment Le Lavoir Public) à proximité, mais aucune nuisance sonore.
- Jardin partagé trop choux.

👉 Si ça te parle, envoie-moi un message avec quelques infos sur toi !

À bientôt 🙂

(P.S : fumeurs acceptés, mais à la fenêtre uniquement, merci!)