Chambre en colocation à Lyon 01

Salut !

Je suis à la recherche d'un ou une colocataire pour reprendre une chambre disponible à partir de début mai (ou première quinzaine de mai ok).

Qui suis-je ?
- Stéphane, 34 ans, intermittent du spectacle depuis plusieurs années (comédien principalement). A Lyon depuis bientôt 5 ans. Je suis de nature plutôt calme mais sociable, jamais contre partager de bons repas ou des apéros. J'aime aller au cinéma, goûter tous les flans à la pistache, faire de la musique, courir (un peu), aller au bloc (comme tous les trentenaires lyonnais...) Et toujours partant pour découvrir de nouvelles activités :)
J'ai aussi un petit chat de 2 ans : Nala, assez joueuse et très sociable.

- Je cherche quelqu’un dans ma tranche d'âge environ (entre 27 et 37 ans on va dire), pas allergique aux chats, et avec un mode de vie assez similaire (ok par exemple pour partager de temps en temps des moments conviviaux et sympas).

L'appartement :
Situé dans les pentes de la Croix-Rousse (1er étage sans ascenseur).
- 92m2 avec mezzanines
- très lumineux, belle hauteur sous plafond
- grand séjour
- cuisine équipée (frigo, gazinière, four)
- salle de bain avec baignoire, WC séparés
- espace bureau en mezzanine avant la seconde chambre
- une petite cave.

La chambre disponible fait environ 12m2, lumineuse avec une grande fenêtre, elle comprend aussi un dressing sous la mezzanine.
Concernant les meubles/lit, c'est à discuter avec la personne : possible de laisser le lit ou non.

Le loyer est de 517 € + charges (assurance, élec/gaz, eau) d'environ 70-80€ par mois (variable selon les saisons)
Il faut aussi compter 200 € de frais d'agence et 444,50 € de caution.
Conditions de l'agence : revenu minimum de 1034 € (garants acceptés).

Le quartier est calme et tout se trouve à proximité :
- plusieurs lignes de bus (C13/C18) et station Velov' à place Rouville (à 2 min à pied, avec un superbe point de vue sur Fourvière et toute la ville!)
- une bonne boulangerie en face de l'appart : idéal pour un petit-déj en terrasse.
- le marché quasi tous les jours, boulevard Croix-Rousse (5min à pied)
- plusieurs bars et lieux culturels (notamment Le Lavoir Public) à proximité, mais aucune nuisance sonore.

Si vous avez des questions ou pour une visite, n'hésitez pas à m'écrire :)

(P.S : fumeurs acceptés, mais à la fenêtre uniquement, merci!)