Chambre en colocation à Lyon 03

Bonjour ! Je propose une chambre (n°3) disponible à partir du 10 avril au sein d’une colocation meublée et équipée haut de gamme vers la Part-Dieu. Elle vient d’être entièrement rénovée et offre parking et grande cave.

🛏️ La chambre dispo
Elle est lumineuse et spacieuse, avec penderies, placards, bureau… Lit double avec rangements. Double vitrage neuf, volets roulants automatiques, rideaux et voilages.

🧑 Les 4 colocs en place
Alice (25 ans), Mathilde (26 ans), Marta (28 ans) et Sami (29 ans) sont jeunes actifs et étudiante, et recherchent des profils plutôt similaires aux leurs, aimant la vie en communauté et respectueux des autres, pour remplacer Marie, la coloc sortante.

📺 TV, Netflix, fibre
Salon cosy avec grand canapé 5 places et banquette. Écran géant 4K ultra-HD (65"/165cm) + bouquet TV 35 chaînes et Netflix inclus. Fibre optique très haut débit.

👨‍🍳 Cuisine
Très spacieuse avec 4 plans de travail, un grand îlot central pouvant accueillir 6 personnes, et entièrement équipée : grand lave-vaisselle, grand frigo/congélateur américain (530L), four à convection naturelle, sole et gril, vaisselle, ustensiles, bouilloire, toaster…

🛁 Les 2 salles de bains
Elles offrent baignoire/douche, douche et 3 vasques pour garantir le confort des colocataires. Les WC sont séparés.

🧳 Rangements
En plus des nombreux rangements dans les chambres (penderies, placards, tiroirs sous lits), hall (5 placards), salles de bains (5 placards) et salon (banquette-coffre), une grande cave privée sécurisée avec étagères est incluse pour ranger valises, skis, ventilateurs, boules de pétanque… Vous trouverez dans l’appartement lave-linge, fer et planche à repasser.

🌳 Immeuble
La rue est très calme et peu passante. L’immeuble est très bien sécurisé et entouré d’un petit parc arboré bien entretenu, permettant en été de pique-niquer, lire ou faire la sieste au soleil et au calme.

🚗 Parking
Inclus : un emplacement de parking privé souterrain avec une porte à ouverture automatique.

🚌 Transports
Accès 24/7 au garage à vélo sécurisé de l’immeuble et station Vélo’V à 1mn de l’appartement. Dans le quartier (Part-Dieu) passent entre autres les lignes : métro B (Charpennes, Saxe-Gambetta, Jean Macé, Jean Jaurès…), T1 (Perrache), T3, T4, C3 (Hôtel de Ville, Cordeliers), C16 (Charpennes), 27 (Bellecour, Foch, Vieux Lyon)... La gare est à quelques minutes à pied.

🛍️ Commerces
L’immeuble, proche du cours Lafayette, est à moins de 5mn à pied de Picard, U, La Vie Claire, Biocoop, Intermarché, Casino, Spar, Lidl, Nicolas, La Poste, 6 boulangeries-pâtisseries, 25 restaurants (italiens, sushi, méditerranéens…), 2 boucheries-charcuteries, un traiteur, un chocolatier, une librairie, un fleuriste, 3 cordonneries, 4 pharmacies, 8 boutiques de prêt-à-porter, 7 salons de coiffure, une mercerie, une droguerie, 4 agences bancaires, 2 spa, 5 instituts de beauté, 5 opticiens, 2 bureaux de tabac…

📝 Bail
Le bail est unique et solidaire pour tout l’appartement : nous rédigerons un avenant pour remplacer la colocataire sortante.

💳 Loyer
Location directe propriétaire : aucun frais d’agence, aucun frais de dossier, aucun frais d’état des lieux. Loyer de 590€/mois/chambre tout inclus : fibre optique ultra-haut débit en illimité, bouquet TV, Netflix, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance multirisques habitation, charges de copropriété, taxe sur les ordures ménagères, parking. Seule l’électricité est à la charge des colocataires (~10€/mois/coloc). La caution est de 1000€/chambre, remboursée en fin de location.

📸 Visite virtuelle
Je peux vous envoyer dans un premier temps la visite virtuelle (3D) de l'appartement, avant de planifier une éventuelle rencontre et visite physique avec les colocataires.

Bonne journée !