Chambre en colocation à Lyon 07

🌇 1 Chambre en colocation – TOUT inclus – Lyon 7 Gerland (Debourg)

Située au 94 avenue Debourg, au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cave et garage, cette colocation de 2 chambres vous offre un cadre de vie agréable au calme dans un appartement de 56 m² donnant sur un parc arboré.

La deuxième chambre de 9m2 comprend 1 lit 140 cm , 1 bureau avec fauteuil et un grand dressing. Loyer 540€CC.

Au pied du métro B (Debourg) et du Tramway (ligne T1 Debourg), quartier dynamique, bien desservi et idéal pour les jeunes actifs et étudiants proche des écoles (ENS, ISARA, EM Lyon, ESSCA, bibliothèque…).
L'appartement comprend 2 chambres, un grand séjour ( vue sur parc ) avec cuisine ouverte équipée.

🛋 Espaces communs :
• Cuisine équipée avec grand frigo, plaques 4 gaz, four, bar
• Salon lumineux avec table, canapé lit, écran TV, table basse , fenêtre orientée sud vue sur parc de la résidence
• 1 WC partagé
• 1 salle d’eau partagée avec grande douche italienne et lave linge
💶 Loyer chambre 2 : 540€ / mois charges comprise
incluant :
💧 Eau, électricité, chauffage eau et radiateur gaz de ville.
📶 Internet haut débit ( box fibre)
🧼 Charges copropriétés

🔹Garage en sous sol box fermé en option : 70€/mois non disponible

📍 Localisation idéale
Au calme avec verdure donnant sur l’arrière du batiment
• Commerces, restaurants, supermarchés (Intermarché) à 200m
• Accès rapide à la Part-Dieu, Gerland et Universités

💡 Informations pratiques

• Bail individuel (pas de bail solidaire) en direct propriétaire
• Éligible APL
• DPE : C
• GES : C

• Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer dont 1 non encaissé
• Honoraires locataire : 0€ (gestion directe propriétaire)