Chambre en colocation à Lyon 07

🏠LE LOGEMENT
Magnifique appartement de 53 m2 comprenant 2 chambres intégralement rénové en 2026; disponible en colocation meublée. L'appartement dispose d'un chauffage collectif.
Proche de toutes commodités. Les pièces sont lumineuses, parquet au sol, cuisine entièrement équipée avec électroménager.

🛌 LES CHAMBRES
Chambre n°1 bleue / Surface : 13m2
Cette chambre dispose d'un lit double avec une table de chevet, un bureau avec chaise, et un dressing, le tout refait à neuf.

Chambre n°2 beige / Surface : 14m2
Cette grande chambre dispose d'un lit double avec une table de chevet et une lampe, un bureau avec chaise, un placard mural et une armoire, le tout refait à neuf.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Située au 1er étage surélevé d'un immeuble avec ascenseur, cette colocation s'ouvre sur une pièce à vivre composée d'un coin salon avec un canapé et table basse. Le coin cuisine se prolonge sur la salle à manger par une table avec chaises, idéal pour partager des repas entre colocataires. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un évier, un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, un grille pain, un four, une plaque de cuisson avec une hotte, de nombreux rangements, ainsi qu’une machine à laver.

Cette colocation dispose d’une salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, placard de rangement, sèche serviette, douche à l’italienne, et de toilettes séparés.

🏙️ LE QUARTIER
L’appartement se trouve à proximité de la gare Jean Macé et desservie par deux stations de métro (Jean Macé - ligne B - et Garibaldi - ligne D), huit lignes de bus, ainsi que les tramways T2 et T4.

On trouve un grand choix de restaurants et commerces, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité du logement. Enfin, le marché Place Saint Louis anime les environs toutes les semaines. Le centre-ville de Lyon est facilement accessible.

⚡️ Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 413 €
Montant du complément de loyer: 117 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.