Chambre en colocation à Lyon 07

COLOCATION PREMIUM ENS & EM LYON — VUE RHÔNE & PARC 🌿✨
Salut les Normalien.ne.s, les EM et tous les étudiant.e.s de Lyon ! 👋
Vous cherchez le spot parfait pour vous installer à 3 à la rentrée ? Une superbe colocation entièrement meublée de 96 m² se libère au 56 Avenue Leclerc (Lyon 7), à proximité immédiate des campus, sur et avec accès direct aux Berges du Rhône !
📍 L’EMPLACEMENT :
• À quelques minutes à pied ou à vélo de l'ENS Lyon et de l’EM Lyon.
• Transports au top : tramway T1 Halle Tony Garnier à 6 minutes à pied, Métro B (Debourg à 15 mn) et bus (60, 63) accessibles rapidement pour rejoindre la Presqu'île ou la Part-Dieu.
• Commerces, supermarchés, restaurants et boulangeries dans un rayon de 10 mn.
🏢 L’APPARTEMENT (Grand, Lumineux & Traversant) :
• Au 5ème étage avec ascenseur, hyper calme et sécurisé.
• Très grand salon-séjour de 40 m² donnant sur une loggia fermée avec une vue panoramique à 100% dégagée sur le parc, le Rhône, Confluence et la colline de Fourvière. Le cadre idéal pour réviser ou se poser entre 2 cours. Fourni avec 2 canapés (convertibles), 1 pouf, 1 table, 6 chaises, table basse, TV.
• 3 vraies chambres de 10 à 12 m2 lumineuses, chacune avec son armoire, lit double, matelas, couette, oreiller, housses, bureau, chaise, luminaires.
• Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques induction, four, grand frigo, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver; vaisselle, ustensiles et petits électro-ménager inclus), et un mange-debout pour 3.
• Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
• Un dressing avec de nombreux rangements, fer et table à repasser, étendoir, balais, etc.
• Logement très bien isolé (DPE Classe C)
• Une cave privative est incluse pour stocker vos affaires.
💰 LE BUDGET (Par chambre et par mois) :
• Loyer : 540 € HC
• Charges : 60 € (Forfait fixe tout compris, aucune régularisation en fin d'année).
• Total : 600 € charges comprises / mois par colocataire.
• Logement éligible aux APL.
🚗 OPTION GARAGE :
• Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol de l'immeuble est disponible en option pour 105 € / mois (possibilité de le louer en plus ou indépendamment).
📝 LE BAIL :
• Bail unique (collectif) de location meublée. Idéal pour un groupe de 3 amis qui se connaissent déjà et souhaitent un dossier simplifié.
Dispo 1er juillet, visites possibles dès maintenant.
📩 Intéressé.e.s ? Envoyez-moi un message privé par email à patriceannequin@gmail.com, ou WhatsApp au 07 81 60 50 20 avec une petite présentation de votre groupe et de vos profils. Garants demandés.