Chambre en colocation à Lyon 08

📍18 rue Nungesser et Coli, Lyon 8 (Metro Grange Blanche)

🏠 Colocation Meublée de 4 chambres dans un appartement de 78m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité immédiate de Grange Blanche

🛏️ LES CHAMBRES

Superficies :
« Chambre 1 » d'environ 10,3 m² (occupée)
« Chambre 2 » d'environ 9,3 m² (occupée)
« Chambre 3 » d'environ 11,7 m².
« Chambre 4 accès balcon » (accès par le séjour avec accès balcon) d'environ 11 m². (occupée)

Le mobilier :
Un lit 140x190 avec tiroirs de rangement, armoire de rangement, table et lampe de chevet, chaise et bureau, bibliothèque

Le + : 1 couette 240*220cm et 2 oreillers 60x60cm sont fournies.

🛋️ ESPACES COMMUNS

Cuisine avec réfrigérateur/congélateur, micro-onde, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner

Coin repas avec une table ronde et 4 chaises

Coin Salon avec canapé, table basse, TV 40’’ pouces

Grand balcon de 7m²

1 salle de douce avec machine à laver

WC séparés

🏙️COPROPRIETE

Parking gratuit dans la copropriété selon disponibilité
Local vélo
Ascenseur et Interphone

*TRANSPORTS*

🚇Métro D (station Grange Blanche) à 3 minutes à pied
🚇Tram T2 et T5
🚌Plusieurs lignes de bus dont les lignes au services renforcées C16 direction Charpennes, C13 direction Croix Rousse, C26 direction Cité Internationale.
🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v

💰SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS

Le loyer est TOUT INCLUS : Eau chaude et froide / Chauffage au sol / Electricité / Internet fibre / Charges de copropriété / Taxes d'ordures ménagères
Un complément de loyer est appliqué en raison des caractéristiques particulières du logement qui ne sont pas prises en compte dans la détermination du loyer de référence à savoir : appartement totalement remis à neuf, balcon de grande surface, parking mis à disposition, proximité des transports

La chambre sera disponible le 27 juillet :

« Chambre 3 » d'environ 11,7 m²
Loyer de référence HC: 252 €
Loyer de référence majoré HC : 302 €
Complément de loyer : 223 €
Charges : 60€
Ainsi, le loyer total mensuel est fixé à : 302 + 223 + 55 = 580 € TOUT INCLUS

Bail Individuel
Eligible aux APL (suivant vos conditions de ressources)
Caution 700 €

Participation de 100 € à l’entrée des lieux pour :
- Kit literie (sous-taies et alèse, laissés au locataire) : 25 € TTC
- État des lieux d’entrée et mise à disposition des lieux : participation locataire : 75 € TTC

Garant OBLIGATOIRE

****DIRECT PROPRIETAIRE : Pas de frais d'agence ****

****Dossier complet demandé avant les visites pour éviter de déranger les colocataires trop régulièrement****