Chambre en colocation à Villeurbanne

Deux chambres entièrement rénovées et meublées à neuf, à louer en colocation dans un T3.

Étudiants, alternants comme jeunes actifs : tout le monde est le bienvenu.

Tout est neuf — mobilier, cuisine équipée, salle de bain, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le quartier est ultra desservi : métro, tram, bus et Part-Dieu à quelques minutes.

Le logement :
Appartement T3 de 55 m², au 5e étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2026. Cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, et un grand séjour commun. Chauffage collectif gaz (la chaleur est comprise dans les charges, pas de mauvaise surprise l'hiver). Fibre. DPE : C.

Les 2 chambres disponibles (meublées à neuf)

- Chambre 1 « bleue » – 9,64 m² : lit, bureau, rangements, tout neuf.
- Chambre 2 « terracotta » – 9,33 m² : lit, bureau, rangements, tout neuf.

Espaces partagés : grand séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC, grand balcon sans vis à vis (plus de 35 m² communs).

Stationnement : 2 places dans un parking extérieur sécurisé de la résidence, incluses.

Emplacement (très bien desservi) :
Quartier Grandclément, en pleine transformation
Bus arrêt Grandclément à 1 min
Tram T6 (place Grandclément, mis en service en février 2026)
Tram à la gare de Villeurbanne à ~8 min à pied
Métro A (Flachet) à ~13 min — campus de la Doua / INSA / Lyon 1 sur la ligne
La Part-Dieu à quelques minutes
Commerces, marché et services à proximité immédiate

Loyer & charges (par chambre, charges comprises)

Chambre 1 « bleue » : 520 €/mois charges comprises (400 € de loyer + 120 € de forfait de charges)
Chambre 2 « terracotta » : 520 €/mois charges comprises (400 € de loyer + 120 € de forfait de charges)

Le forfait de charges comprend : eau, chauffage collectif, entretien des parties communes + fibre.

Électricité individuelle non comprise (contrat au nom des colocataires).

Stationnement inclus (aucun supplément).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 800 € par chambre.

Dossier : justificatif de revenus (~3× le loyer pour l'ensemble) ou garant, garantie Visale acceptée.

Disponibles immédiatement.
bar ouvert
Visite : disponible sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.