Chambre en colocation à Villeurbanne

Cette superbe colocation, entièrement rénovée en 2022, est composée de quatre chambres. Elle est entièrement meublée pour proposer un cadre de vie confortable à ses occupants. L’appartement est au 6e étage (avec ascenseur) dans une résidence calme et agréable à la sortie du métro A- Flachet et lignes de bus à moins de 5 min Bus 69, C26 et bientôt le Tramway T6 reliant la Doua aux hôpitaux EST (HFME, Cardio-Neuro). Accès au périphérique en 5 min en voiture. De nombreuses stations de VeloV.
Une chambre de Superficie environ 10m2, avec armoire, bureau, lit double, linges de lit fournies, fenetre double vitrage neuf (2022).
LES COLOCATAIRES Clément, 22 ans, étudiant en ingénierie aéronautique; Maximilien 23 ans, étudiant en école d'ingénieur; Joshua, 24 ans, ingénieur.
ESPACES COMMUN Cuisine équipée refaite à neuf en 2022 (sous contrat d'entretien chez DARTY): four, plaque à induction, hotte, frigo individuel, four à micro-onde, vaisselles, table à manger et chaises; Salle de bain avec douche à l’italienne. WC séparé. Pièce à vivre ouverte sur cuisine bien équipé pour passer des moments de convivialité. Buanderies: ballon d’eau chaude électrique Thermor neuf (2022), basse consommation avec affichage niveau d’eau chaude, lave-linge, étendoir, aspirateur.
CADRE DE VIE Située en plein cœur du quartier de Flachet-Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l’IUT. Quartier familial et animé avec de nombreux supermarchés, commerces de proximité, restaurants. L’immeuble possède de large cours intérieures calmes et verdoyantes.
SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS: Chauffage Eau courante Electricité Internet Entretien de l’immeuble Concierge Taxe ordures ménagères.

LOYER : 415 euros, hors charges
Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de base : 184,58 euros
Loyer plafonné : 220,80 euros
Complément de loyer : 194,20 euros
CHARGES forfataire: 85 euros (Chauffage, Eau courante*, Electricité*, Internet, Entretien de l’immeuble, Concierge Taxe ordures ménagères)
*Dans le cas d’une consommation excessive, les charges seront révisées et les modalités de calcul sont indiquées dans le contrat.
DPE
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1047 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [15/08/2015] (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr