Chambre en colocation à Villeurbanne

Chambre meublée rénovée – loyer 460 € CC – 5 min Doua INSA / Tram T1

📍 Emplacement idéal au cœur des commerces et transports :
• 5 min à pied du tram T1
• 200 m du campus de la Doua INSA
• Bus 37 et 69 au pied de l’immeuble
• Station Vélov à proximité
• Local à vélos dans la copropriété

🏡 Appartement
Chambre dans appartement de 50 m² entièrement rénové, meublé et équipé :
• Cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle)
• Lave-linge
• Cuisine conviviale servant de pièce commune
• Appartement calme et agréable à vivre
• Traversant Nord/sud : lumineux
• 4ème étage avec ascenseur
Cette colocation convient particulièrement à des personnes qui apprécient une ambiance conviviale tout en respectant le calme de chacun.

👥 Colocataires actuels
2 étudiants de 21 ans et 25 ans ; ambiance calme et respectueuse

💰 Loyer
• Loyer : 430 € / mois
o Loyer hors charges de référence maximum autorisé par la loi : 448 €
o Loyer complémentaire : 0
• Forfait de charges : 30 € / mois (eau + fibre internet incluses)
• Électricité à rajouter : environ 25 € / mois
• Dépôt de garantie : 860 € (2 mois de loyer)

💡 Éligible aux APL

📄 Informations complémentaires
• Chauffage électrique (pas de gaz)
• Bail individuel sans aucune solidarité entre colocataires
• Garant demandé ou garantie visale

🔎 Diagnostics
DPE : E (323 kWh/m²/an – 10 kgCO₂/m²/an)
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

📅 Disponibilité
Chambre disponible à partir du : 6 mars 2026

📞 Contact
Dans un premier temps par SMS au 06 98 36 91 35.
Merci d’indiquer dans votre message votre situation et la date d’entrée souhaitée.

Location gérée directement par des propriétaires sympas et sans agence ! Disponibles et réactifs en cas de besoin pendant toute la durée de la location.

Emmanuelle et Adrien