Chambre en colocation à Villeurbanne

Bonjour,

Chambre à louer en coloc au sein d’un appartement entièrement rénové et meublé d’une surface totale de 50 m². Cet appartement dispose d’une belle luminosité car il est traversant Nord/sud. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, sur l'avenue Roger Salengro, en plein cœur des commerces et à 200 m du campus de la Doua. Transports en communs tout autour : 5 mn à pied du tram T1. Bus (37 et 69) et Vélo'v au pied de l'immeuble. Local à vélo dans la copropriété.
La cuisine est entièrement équipée (four et lave-vaisselle notamment). Il y a également une machine à laver.
Cette colocation s’adresse aux personnes qui apprécient à la fois la vie en communauté et le calme, la cuisine servant de pièce commune.

Loyer hors charges de référence maximum autorisé par la loi : 448 €
Loyer hors charges réel : 420 euros.
Forfait de charges : 30 euros.

Type de chauffage : électrique – pas de gaz dans l’appartement.
Dans les charges : box (fibre optique) + eau
Non inclus : électricité (environ 25 euros par mois à rajouter).
Dépôt de garantie : 800 euros.
Garant demandé.
Eligible aux APL.

Il y a déjà 2 colocs dans l’appartement qui sont étudiants et âgés de 21 et 24 ans.

L’appartement est éligible aux APL. Nous faisons signer un bail individuel sans aucune solidarité entre les colocataires.
Chambre dispo au 9 Mars 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont ­disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE : 323 kWh/m²/an et 10 kgCO2/m²/an