Appartement T2 avec garage à louer à Charbonnières les Bains

Loyer : 970 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 920 € Honoraires charge locataire : 582 € TTC dont   - 134 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Charbonnières-les-Bains, 69260.Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux de 24,6 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La pièce principale offre une belle surface, permettant d'aménager un coin salon agréable et une salle à manger fonctionnelle.L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un sèche serviette électrique est installé dans la salle d'eau. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage, un avantage considérable dans cette commune prisée. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Disponible de suite. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 991,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.