Appartement T3 à louer à Décines Charpieu

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : à proximité du tramway T3 (Décines Centre), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 54,3 m² à DECINES CHARPIEU (69150). Son intérieur offre un salon de 12 m², une chambre... Voir plus

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : à proximité du tramway T3 (Décines Centre), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 54,3 m² à DECINES CHARPIEU (69150). Son intérieur offre un salon de 12 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est situé dans un petit immeuble des années 80 de bon standing d'un étage. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 79, 67, 57 et 16 ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Toboggan tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Salengro tous les mardis matin.

Si vous songez à la location, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 850 € et 1 190 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet DECINES.
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