Appartement T2 avec cuisine équipée à louer à Francheville sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Dans le quartier prisé de Bel Air-Alaï à Francheville, découvrez cet appartement moderne situé sur l'Avenue de la Table de Pierre. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux comprend 2 pièces bien agencées, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine tout équipée, parfaite pour cuisiner vos plats préférés. Vous apprécierez également le charmant balcon de 8 m² plein Sud et à l'opposé de la route, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un verre le soir.
Le chauffage ainsi que la climatisation est assurée par une pompe à chaleur neuve.
Idéalement situé, cet appartement est à seulement 10 m de la station de bus Hôpital Antoine Charial, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne sont pas en reste, avec un supermarché à 700 m pour vos courses, et de nombreux restaurants à proximité pour varier vos repas. Pour ceux qui poursuivent des études, le Campus Région du Numérique se trouve à environ 3800 m. il se situe à 10min en transport du métro gorge de loup.
Ce bien est loué avec un garage fermé en sous sol ainsi qu'une place de parking privé extérieure dans la copropriété, sécurisée par deux portails automatiques.
Les charges comprennent l'eau froide.
Ne manquez pas cette occasion d'habiter un appartement alliant confort et praticité dans un quartier agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Francheville (69340)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |