Appartement T2 meublé à louer à Lyon 02

Loyer : 1 172 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 269 € Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont   - 111 € TTC pour état des lieux T2 MEUBLE - 36.56m² - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON - T2 MEUBLE - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYONA louer un appartement de type T2 d'une surface de 36.56 m² au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec WC.Appartement en copropriété : LOT N°19Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électriqueLoyer de 1172 euros par mois charges comprises dont 38 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 17€/m² soit 621.52 eurosLoyer de référence majoré : 20.4€/m² soit 745.82 eurosLe loyer de référence majoré est de 745.82, auquel s'ajoute un complément de loyer de 426.18 euros justifié par un immeuble sécurisé, un appartement rénové par un architecte, une cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi que d'un four, une cafetière, un lave-vaisselle et une machine à laver.Dépôt de garantie : 2269 €Les honoraires charge locataire sont de 479.66 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 110.77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )- 368.89 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) DPE D : entre 620 euros et 880 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A-F. Loyer de 1 172,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 479,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.