Location appartement T3 meublé à Lyon 02

À LOUER // APPARTEMENT T3 // 5 RUE MERCIERE 69002 LYON

Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové à neuf, situé au cœur de la Presqu'île.
L'appartement a été entièrement rénové mais a gardé le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond ou même ses cheminées décoratives. Voir plus

Avec une superficie généreuse de 80m², cet espace de vie lumineux et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

L'appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouvert entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et emplacement four). Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 174,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 040,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 242,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 050 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 264,632 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.