Location appartement T3 proche commerces à Lyon 03 sans frais d'agence

À quelques minutes à pieds de la Part-Dieu côté Villette, près de tous les commerces essentiels.
Au 5ème étage d'une résidence de 2001, interphone et ascenseur, appartement traversant très lumineux.
Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte en partie équipée (plaque induction, four, nombreux placards) sur une surface d'environ 35m2 et donnant sur une terrasse de 13m2 sur cour arborée.
Le tout est orienté plein sud (très agréable en particulier l'hiver).
Côté nuit il est composé d'un couloir, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et de 2 jolies chambres de 11m2 (parquet, double vitrage).
Cet appartement est très fonctionnel avec de nombreux placards aménagés et vraiment agréable à vivre. Le loyer comprend les charges locatives (hors ordures ménagères)
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Compter 80/90€ EDF/GDF pour un couple en sus DPE C. Peu de chauffage nécessaire.
Garanties sérieuses exigées.