Location appartement T2 meublé proche commerces à Lyon 03 entre particuliers

Dans le prolongement de notre échange de ce jour, nous vous proposons l'appartement suivant :
Il s'agit d'un T2 meublé de 46m2 situé à 200m de la bourse du travail. Stations : Palais de Justice – Mairie du 3ème, Saxe-Préfecture, Liberté, Guillotière, Part-Dieu Servient, Saint-André Lignes : T1
Il se compose de :
Une grande pièce de vie éclairée par 2 grandes fenêtres à double vitrage isolant, plafonds hauts 3.10 m
D'une cuisine entièrement équipée, meubles hauts et bas + table plan de travail 2.5m et/ou mange debout.
Électroménager (four multifonction pyrolyse, four micro-ondes, plaque induction 4 foyers, hotte plan incliné, réfrigérateur plus congélateur, équipement lave-vaisselles, une machine à laver 7/8 kg, évier un bac + eg résine noire) ouverte sur un grand séjour, sol carrelé 1200 x 600 mm grès cérame marbré gris clair.
Une suite parentale éclairée par une fenêtre, desservie par une salle de bain avec baignoire, faïencée toute hauteur, un sèche serviettes électrique , un meuble vasque haut de gamme + miroir, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre .
Un WC suspendu GEBERIT + lave mains sur meuble et un local machine à laver indépendant.
Production d'eau chaude individuelle via un cumulus ACI de 250 L ATLANTIC .
L'ensemble de l'appartement est climatisé ( le séjour et la chambre individuellement)
Un visiophone GSM 4G à l'entrée. Porte palière blindée 38 DB d'affaiblissement acoustique, fermeture 3 points.
Pour compléter ce bien un extérieur privé de 5 m².
Mobilier présent:
Chambre principale Un lit double y compris literie, deux chevets, deux lampes de chevet applique murale.
Dressing: trois étagères de rangement 5 niveaux
Séjour : un canapé trois places, un grand meubles tv 3/6 tiroirs, une table basse rectangulaire, une table carrée, une télévision écran plat LED 55''
Cuisine : 4 chaises hautes
Vaisselle : 6 couverts complets plus ustensiles de cuisines , assiettes plates, creuse, dessert, tasses et sous tasses café, tasse déjeuner, etc...
L'appartement est neuf.

BAIL CIVIL UNIQUEMENT / LOYER : 1200 HC
Charges provisions 30€
Immeuble éligible aux APL sous réserve
Tel : 06.--.--.--.--