Location appartement T3 avec garage à Lyon 05

Loyer : 932 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 106 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 826 € Honoraires charge locataire : 617 € TTC dont   - 187 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT T3 - 61,67 m² - 43 RUE DU DOCTEUR EDMOND LOCARD, 69005 LYON - Appartement T3 - 43 rue du Docteur Edmond Locard, 69005 LyonAppartement de type 3 situé au 2e étage d'une résidence, d'une surface de 61,67 m². Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain, un séjour avec cuisine, deux chambres avec placards, ainsi qu'un balcon. Un garage est associé au bien, situé au -1, numéro G01. La résidence dispose d'un espace vert avec des bancs.Le chauffage est individuel au gaz, avec un contrat Servigaz. L'eau chaude est également individuelle au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges.Le loyer mensuel est de 826 € hors charges, auquel s'ajoutent 106 € de charges, soit un total de 932 € charges comprises.Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, soit 826 €.Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 13,12 €/m², soit 809,32 €, se décomposant en 10,09 €/m² au titre du dossier, de la visite et de la rédaction du bail (622,25 €), et 3,03 €/m² au titre de l'état des lieux d'entrée (186,86 €).Le diagnostic de performance énergétique de ce logement est classé C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 560 € et 810 €, sur la base des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021.OT. Loyer de 932,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 616,70 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 186,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.