Location appartement T6 à Lyon 06

Loyer : 2 275 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 200 € Honoraires charge locataire : 2 102 € TTC dont   - 485 € TTC pour état des lieux A LOUER T6 DE TRES BON STANDING - COURS VITTON - Vivez au cœur de Lyon 6e dans un appartement de 6 pièces de 160,22 m², idéalement situé cours Vitton, à deux pas de toutes les commodités.Ce spacieux appartement, situé au quatrième étage, offre un très grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une alcôve, une cuisine séparée, 5 chambres confortables avec placard, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle d'eau avec baignoire, douche ainsi qu'une double vasque, et un WC séparé. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer mensuel charges comprises 2275€ dont 75.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Taxe Ordure Ménagère : 21€ mensuel.Diagnostic Energétique : DLOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.30€M² (soit 1970.71€) / LOYER MAJORE : 14.80€M² (soit 2371.26€)DEPOT DE GARANTIE : 2200.00€HONORAIRES LOC : 1616.62€ (10.09€/m²) ET 485.47€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT UN TOTAL DE 2102.09€Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 2 275,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 102,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 485,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr