Appartement T6 meublé avec garage à louer à Lyon 06
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 4 230 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 363 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 839 € Dépôt de garantie : 3 784 € Honoraires charge locataire : 2 230 € TTC dont - 515 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT HAUT DE GAMME ENTRE LE RHONE ET PARC DE LA TETE D OR - CITE INTERNATIONALE LOCATION EXCLUSIVEMENT DESTINÉE AUX PERSONNES MORALES (SOCIÉTÉS, ASSOCIATIONS, ORGANISMES PROFESSIONNELS)Ce logement est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail de droit civil consenti à une personne morale pour les besoins de son activité ou de l'hébergement de son personnel.Le bien n'est pas destiné à constituer la résidence principale d'une personne physique. À ce titre, le contrat relève du droit civil et n'entre pas dans le champ d'application de l'encadrement des loyers applicable aux baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.Toute demande de location émanant d'un particulier pour sa résidence principale ne pourra être étudiée.MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUT DE GAMME MEUBLE DE 170 M² AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR VITRE TRES BELLES PRESTATIONSHALL D ENTREE SPACIEUX - SEJOUR SALLE A MANGER TRAVERSANT ENTRE 2 TERRASSES LUMINEUX - CALME - CUISINE EQUIPEE MODERNE - 4 CHAMBRES 1 SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET 1 SALLE D'EAU - 2 WC - NOMBREUX PLACARDS INTEGRES - DOUBLE GARAGE - CLIMATISATION LOYER 3 750 € TTC. Loyer de 4 229,52 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 230,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 515,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 4 229,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 839 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (170 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lyon 06 (69006)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
