Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 07

Tout savoir sur ce bien

Citya Les Célestins vous propose ce T3 situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités et du tram T2
Cet appartement de 73,77m² se compose de 3 pièces, dont une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bain et wc . Il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable.

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Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence 12.4 €/m² et loyer de référence majoré 14.9 €/m².

Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques. L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 963,89 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 987,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 970,88 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 863,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 165,566 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.