Location appartement à Lyon 07

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Lyon 7ème. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Voir plus

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Il dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est séparée, offrant ainsi une certaine intimité lors de la préparation des repas.

Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous trouverez également une salle de bain, bien agencée, pour répondre à vos besoins quotidiens.

Ce bien est situé dans une résidence qui bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer aisément dans la ville. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Ce T1 non meublé vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Fin février. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 485,28 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,28 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 406,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 440,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 635,295 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.