Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 07

Loyer : 890 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 114 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 806 € Honoraires charge locataire : 630 € TTC dont   - 145 € TTC pour état des lieux T2 - 47.99m² - 9 RUE BLANCHE ET GEORGES CATON - 69007 LYON - A louer un appartement de type T2 comprenant : un séjour avec coin cuisine équipée ouvert sur balcon, une chambre, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC.Un garage au 1er sous-sol portant le n°105 complète ce bien.Chauffage: collectif avec compteur individuelEau chaude: Collective avec compteur individuelLoyer de 890 euros par mois charges comprises dont 114 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 05/01/2026) Loyer de référence : 14.5€/m² soit 695.86 eurosLoyer de référence majoré : 17.4€/m² soit 835.03 eurosDépôt de garantie : 776 eurosLes honoraires charge locataire sont de 629.63 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 484.22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )- 145.41 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : B réalisé le 15.01.2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 629,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.