Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 07
Description de l'appartement
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location: Un appartement T2 MEUBLE situé à Lyon 7e, à deux pas du Parc BLANDAN.Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 44 m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente de 2017 calme et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et tout équipée, d'un canapé, table basse et meuble TV donnant accès à un balcon. Une grande chambre de 14,30m2 avec placards de rangements, d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Mode de chauffage : Collectif GazPossibilité de louer un garage au sous sol de la résidence en sus du loyer au prix de 90/mois.DPE : C - Montant estimé des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 390 et 590 par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris).Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence : 719,40 euros HCLoyer de référence majoré : 863,28 euros HCLoyer hors charges : 860 euros Loyer charges comprises : 950Provision sur charge avec régularisation annuelle : 90 euros/moisHonoraires de location : 400 , état des lieux offert.Dépôt de garantie :1720 (correspondant à deux mois de loyer HC)Pour CANDIDATER : Cliquer sur "Envoyer un message" ou cliquer sur "Contactez l'agence". Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H.** Loyer €950/mois charges comprises dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €400 TTC | Dépôt de garantie: €1 720 | Lyon 07ème | Surface habitable: 44m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (44 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Découvrez votre quartier
Lyon 07 (69007)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |