Appartement T2 meublé à louer à Lyon 07

Loyer : 650 € par mois charges comprises
Loyer de base : 630 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 699 €   - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 260 € Honoraires charge locataire : 420 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux 200 Grande Rue de la Guillotière 69007. Situation idéale, à deux pas du métro Garibaldi et de toutes commodités. Joli T1 bis de 32,38 m², entièrement meublé et équipé. Pièce de vie parquetée, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, combi four/micro onde, frigidaire, lave linge), petite chambre séparée, salle de bain avec baignoire, WC séparé, rangements, balcon. Chauffage individuel électrique. DPE E (réalisé le 29/08/2022). Double vitrage. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer encadré majoré: 699,41?. 20? de charges comprenant l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 420,94? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 420,94 ? TTC à la charge du locataire comprenant 97,14 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 699.41 ?/mois. Loyer de base 630.00 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.