Appartement T2 meublé à louer à Lyon 07

Loyer : 950 € par mois charges comprises
Loyer de base : 740 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 794 €   - 210 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 480 € Honoraires charge locataire : 589 € TTC dont   - 136 € TTC pour état des lieux PAS DE COLOCATION NI ETUDIANTS. 217bis, Avenue Jean Jaurès métro JEAN JAURES, au calme côté cour, coquet T2 meublé récemment rafraichi de 45,38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1972. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et une place de stationnement en aérien complètent ce bien. BIEN DISPONIBLE DE SUITE. Loyer 740? + 210? de charges (entretien des parties communes, chauffage, eaux chaude + froide). Dépôt de garantie 1480?. Loyer de référence majoré de 794,15?. Honoraires agence 589,94? TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 136,14? TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X .Honoraires de 589,94 ? TTC à la charge du locataire comprenant 136,14 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 794.15 ?/mois. Loyer de base 740.00 ?/mois. Provision sur charges 210 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 517.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.