Appartement T3 meublé avec garage à louer à Lyon 07

Loyer : 1 409 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 200 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 091 € Complément de loyer : 109 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires charge locataire : 804 € TTC dont   - 186 € TTC pour état des lieux 28 Bd de l'Artillerie, coquet T3 MEUBLE CLIMATISE de 61,32 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 avec accès sécurisé, au calme (sur cour intérieure). Entrée avec grands placards, belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et four) donnant sur le grand balcon, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains et WC indépendants. Chauffage collectif. Fibre optique dans l'appartement. Un garage fermé complète ce bien. Local à vélo dans l'immeuble. Loyer 1200? HC + 100? de charges (chauffage, eaux chaude et froide, entretien des parties communes + clim, TOM)Disponible LE 10 AOUT PROCHAIN. Dépôt de garantie 2400?. Loyer de référence majoré de 1091,50? + 108,50? de complément de loyer (garage fermé/clim). Honoraires agence 804,52? TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 183,96? TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.Honoraires de 804,52 ? TTC à la charge du locataire comprenant 185,80 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1091.50 ?/mois. Loyer de base 1200.00 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 108,50 ?/mois. Dépôt de garantie 2 400 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.