Location appartement T2 meublé à Lyon 08

Loyer : 898 € par mois charges comprises
Loyer de base : 835 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 941 €   - 63 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 908 € Honoraires charge locataire : 627 € TTC dont   - 145 € TTC pour état des lieux A LOUER- T2 Lumineux de 47m2 - LYON 8 MONPLAISIRDécouvrez sans plus attendre ce beau T2 de 47 m2 dans le quartier MONPLAISIR à LYON 8 à trois minutes à pieds de la ligne de métro D! DESCRIPTION: Cet appartement propose des prestations de qualités : une entrée avec placard desservant une pièce de vie ouverte une terrasse fermée, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver et hotte), 1 chambre avec 1 salle de bain et toilettes séparées. Appartement entièrement meublé et équipé. Loué avec un parking et une cave.COPROPRIETE: Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'eau froide est inclus dans les charges.EMPLACEMENT: Proche TCL avec les bus C16, C25 et C7, Métro D 'SANS SOUCI' et Tram T4 'Lycée Colbert' A proximité de la Manufacture des tabac. Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies?).LOYER: Zone soumise à encadrement des loyerLoyer: 908 ? /mois Charges Comprises (eau froide, parties communes, TOM)Loyer principal: 939,97 ?/mois Hors chargesLoyer de référence majoré: 941,86 ?/mois Hors chargesProvisions pour charges: 63 ?/moisTOM : 10 ?/moisDépôt de garantie: 908 ?Honoraires d'agence: 627,27 ? Dont frais d'état des lieux : 144,86 ?Disponible dès maintenant !Contactez nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !Honoraires de 627,27 ? TTC à la charge du locataire comprenant 144,86 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 941.86 ?/mois. Loyer de base 835.00 ?/mois. Provision sur charges 63 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 908 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.