Appartement T2 à louer à Lyon 08

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 925 € par mois charges comprises
Loyer de base : 556 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 667 €   - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 880 € Honoraires charge locataire : 1 139 € TTC dont   - 130 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - T2 - LYON 8Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement T2 de 42.82 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 8ème. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon lumineux offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts, d'une cuisine bien agencée est équipée et fonctionnelle ( four, hotte, plaque, lave vaisselle, réfrigérateur), d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec W.C ( avec machine à laver également ).Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 556,66 EurosLoyer de référence majoré : 667,99 EurosComplément de loyer : 212,01 Euros Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et espaces verts. Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer dans le 8e arrondissement de Lyon. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 946,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 139,04 euros ( soit 26,60 euros/m² ) dont 129,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 880 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 667,992 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.