Appartement T4 à louer à Lyon 08

À LOUER : 342 avenue Berthelot LYON 8- BACHUT
Appartement rénové T4 situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 8ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au 8ème étage d'un immeuble moderne, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, convivial et lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est semi-équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée.

Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Un parking extérieur est disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.

Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 026,76 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 053,76 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 855,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.