Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 08

Loyer : 771 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 721 € Honoraires charge locataire : 612 € TTC dont   - 141 € TTC pour état des lieux MONTPLAISIR - T2 lumineux avec balcon, garage et cave, à deux pas du métro ! - Dans un secteur très recherché et agréable, découvrez ce charmant T2 idéalement situé à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.L'appartement se compose :d'une entrée,d'une cuisine indépendante,d'une belle chambre avec parquet,d'une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol,d'une salle de bain,d'un WC séparé.Un balcon sans vis-à-vis vient compléter ce bien et offre un espace extérieur très appréciable.Les + :Garage privatifCaveQuartier calme et recherchéChauffage individuel électriqueEau froide comprise dans les chargesUn appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du quartier Montplaisir. Loyer de 771,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 611,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.