Appartement T3 avec jardin à louer à Lyon 09

Loyer : 980 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 920 € Honoraires charge locataire : 902 € TTC dont   - 210 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - T3 - 69009Votre cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, secteur VALMY, au 3 passage du Mas 69009 LYON, dans une résidence proche du métro et de tous les commerces, en location ce 3 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 14m² , une cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC. Garage fermé en sous sol.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Eau froide individuelle.Zone soumise à encadrement des loyers :loyer de référence : 873,94 Euros loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1047,34 EurosSitué dans le secteur de Valmy, vous trouverez à proximité divers commerces mais également le métro ainsi que le bus.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 979,55 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 003,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 901,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 210,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.