Appartement T3 meublé à louer à Lyon 09
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
Loyer de base : 980 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 042 € - 240 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 960 € Honoraires charge locataire : 923 € TTC dont - 213 € TTC pour état des lieux LYON 9eme (rue de la Piemente) au pied des transport TCL et proches de toutes les commodités (écoles,commerces), appartement familial T3 de 71m2 en parfait état élevé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un grand parc. Cet appartement loué meublé est composé d'un grand hall d'entrée avec placard et d'un espace buanderie donnant sur une grande pièce de vie lumineuse en carrelage avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon, de 2 chambres en parquet avec placard, d'une salle de bain équipée d'une balneo et d'un wc séparé. (possibilité d'aménager le mobilier selon vos goûts) Eau froide collective et chauffage collectif. Cet appartement dispose de parkings collectifs dans résidence fermée. Cet appartement est disponible juillet 2026.
(Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré : 1042 EUR)
Loyer C.C.: 1.100 E (loyer de base 980 E +120 E de provisions de charges).
Honoraires de location à la charge du locataire : 923 EUR (710 EUR + 213 EUR de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1960 EUR
Pour visiter, contactez votre Gone au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo
Vous pouvez dès maintenant avant votre visite préconstituer votre dossier de candidature en ligne sur un compte sécurisé accessible directement sur notre site internet (icône menu->location->confiez nous votre recherche-> Constituez votre dossier de candidature)
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (71 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Lyon 09 (69009)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
