Location appartement T3 avec garage à St Fons

À LOUER // T3 // 69190 SAINT FONS
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T3 situé 43 Rue Anatole France, à Saint Fons.
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'espace de vie comprend un salon spacieux de 21,88 m². La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,06 m² et 12,13 m², offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille.

La salle de bain est bien agencée et pratique. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur. Ce bien est également doté d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs.

Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans une résidence calme, agréable et récente.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 876,31 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 900,31 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 774,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.