Appartement T3 avec garage à louer à Vénissieux

Loyer : 763 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 91 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 672 € Honoraires charge locataire : 727 € TTC dont   - 169 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - PARILLYVotre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location un appartement nu 3 pièces de 56.16m², situé au 27 boulevard Marcel Sembat à Venissieux, à proximité immédiate de l'arrêt de métro D "PARILLY".Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et des WC.L'eau froide est collective tandis que l'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz.Un garage est compris dans la location de cet appartementSitué à quelques pas de l'arrêt de métro Parilly, vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires.Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Vénissieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,14 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 787,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,83 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 169,41 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.