Appartement T2 meublé avec garage à louer à Vénissieux
Description de l'appartement
L'agence Louis 'Appart vous propose à la location un appartement de type T2 40 m² entièrement meublé situé au 91 I Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente.
Résidence Novéo Park de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR.
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine meublée et équipée, d'une chambre meublée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
Un box fermé est loué avec l'appartement.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Local à vélo sécurisé au sous-sol.
Idéal pour étudiant ou salarié.
Secteur en pleine expansion avec ses commerces à 2 minutes de Lyon 8;
Tramway et accès aux axes périphériques.
Loyer : 728.50 €/mois
Charges : 99.00 €/mois comprenant les charges provisionnelles mensuelles de la copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage.
Dépôt de garantie : 1457.00 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée)
Honoraires de mise en location TTC : 390.30 euros
Honoraires état des lieux TTC : 117.09 euros
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
07 81 42 16 27Honoraires : 507 € TTC charge locataire
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Vénissieux (69200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |