Location appartement T2 à Villefranche sur Saône

Loyer : 506 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 468 € Honoraires charge locataire : 656 € TTC dont   - 152 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Villefranche-sur-Saône, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville et vers les environs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Villefranche-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Disponible à partir du 6 avril 2026. Loyer de 506,17 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 527,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 656,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.