Location appartement T3 meublé avec garage à Villefranche sur Saône

Loyer : 836 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 771 € Honoraires charge locataire : 894 € TTC dont   - 206 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 68 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien.Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour se détendre ou prendre un café en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour Market et une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Monnet et le Collège Jean Moulin. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles de commerce se situent à moins de 25 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre de vie agréable.Disponible le 6 juin 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 836,03 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 860,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 893,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973 et 1 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.