Appartement T3 à louer à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 805 € par mois charges comprises
Loyer de base : 657 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 787 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 730 € Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont   - 172 € TTC pour état des lieux VILLEURBANNE - APARTEMENT T3 DE 57 M² - VILLEURBANNE - 87 RUE D'ALSACE. A deux pas du Cours Lafayette, des commerces et des transports, un appartement de type 3 de 57 m² environ entièrement rénové, au 2e étage. Comprenant un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine, 1 chambre et 1 bureau, une salle de bains, et un WC. Chauffage central gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et le chauffage.Bien soumis à l'encadrement des loyers.- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13.90 €/m² soit 787.30 €- Loyer de base : 11.60 €/m² soit 657.02 €. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 11,48 euros/m² ) dont 171,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 787,296 euros