Location appartement T3 avec garage à Villeurbanne

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITE // 3 PIECES// 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Villeurbanne proche du Tram T3 (honoré de Balzac) dans belle résidence de standing situé 78 Rue Antonin Perrin.
Venez découvrir de 3 pièces en RC avec Terrasse et jardin privatif qui se compose : une entrée desservant un séjour spacieux avec sa cuisine équipée américaine, deux chambres, salle d'eau avec branchement machine à laver.

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Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et un garage fermé en sous sol.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 775.00 euros
Loyer de référence majoré : 930.00 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 953,96 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 977,96 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 813,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 187,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 828,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 936,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.