Location appartement T2 meublé à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ - T1 Bis - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en communs et de toutes commodités cet appartement T1 Bis 38,02 m² localisé au 19 rue Francis Chirat à VILLEURBANNE.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, lave-linge, hotte, réfrigérateur), d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Voir plus

L'eau froide est collective, et le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Des travaux de rafraichissement au niveau des peintures ont été faits.
L'appartement sera disponible courant janvier 2026.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 509,47 euros HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 612,12 euros HC

On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare de Villeurbanne) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements et visiter cet appartement en location à VILLEURBANNE.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,26 euros ( soit 11,76 euros/m² ) dont 127,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.