Location appartement T2 avec garage à Villeurbanne

EXCLUSIVITE - T2 - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur le secteur de VILLEURBANNE au 5 rue Louis Malle, résidence le Coté Parc, entre le métro Charpennes et le parc de la Tête d'Or, à proximité des commerces.
Ce joli appartement de type 2 en étage élevé comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains équipée et un WC. Voir plus

Garage privatif en sous sol.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide collective
Eau chaude individuelle.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence : 674,97 Euros
Le loyer de référence majoré : 809,07 Euros

Contactez nous pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 779,09 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 800,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 684,09 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 809,07 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.