Appartement T2 à louer à Villeurbanne

À LOUER : Appartement T2 situé à Villeurbanne entièrement rénové . Le bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Voir plus

Ce bien dispose d'une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Villeurbanne.
L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Villeurbanne est une ville en pleine expansion, offrant de nombreuses commodités, commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 773,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 682,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 680 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 904,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.