Location appartement T3 avec garage à Villeurbanne

Loyer : 991 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 57 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 934 € Honoraires charge locataire : 849 € TTC dont   - 198 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - T3 - VILLEURBANNEVotre cabinet Citya Barioz vous propose à la location au sein du secteur Gratte Ciel, 32 rue Raspail, un appartement de type 3 de 65.30 m² en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine, deux chambres avec parquet dont une avec placard, une salle de bains et un wc. Eau chaude et chauffage individuel au gazEau froide collective.Les plus : le garage et la cave.Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 855,43 EurosLoyer de référence majoré : 1025,21 Euros La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 991,20 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 015,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.