Appartement T3 à louer à Villeurbanne

Loyer : 1 215 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 080 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 082 €   - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 106 € Honoraires charge locataire : 973 € TTC dont   - 225 € TTC pour état des lieux Villeurbanne parc de la Tête-d'Or INSA DOUA Rue Roberto RosseliniUne exclustivité DECULTIEUX ImmobilierA louer T3 MEUBLEUn secteur calme 12mn à pied métros CHARPENNES, à proximité trams, écoles et commerces,Cet appartement de type 3, lumineux et spacieux de 74m2, traversant 9ème étage, sans vis-à-vis, dans une résidence fermée sécuriséeIl dispose d'un séjour spacieux de plus de 18m2, prolongé par son balcon de 8,5m2, une cuisine et son espace repas de 12,8m2, 2 belles chambres chacune de 11,75 et 11,22M2, dressing, salle d'eau et wc séparés. Cellier en complément de 4.68m2.Local vélo disponible.Une situation toute accessibilité à pied.Une copropriété sécurisée, entretenue.A noter un DPE en CLOYER MENSUEL :? Loyer : 1080 ?? provisions pour charges : 135 ? (eau / chauffage)? Dépôt de garantie : 1160 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - 04 78 54 87 56.Honoraires de 973 ? TTC à la charge du locataire comprenant 225 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1082.88 ?/mois. Loyer de base 1080 ?/mois. Provision sur charges 135 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 106 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIERAgent commercial (Entreprise individuelle).Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86