Location appartement T3 avec garage à Villeurbanne
Description de l'appartement
ILLEURBANNE / Découvrez la résidence 'Collection', située 128 rue Léon Blum, à proximité du médipôle, des transports (C3, T3, Métro A), commerces et service. À louer T3 de 60.90 m² au 4ème étage avec balcon plein ouest de 20.10 m² comprenant une pièce de vie / cuisine meublée et équipée de 27.60 m², deux chambres de 11.90 m² et 9.90 m², une salle de bains, WC séparés WC. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Garage fermé en sous-sol. Disponible le 16 / 05 / 2026 LOYER 817.05EUROS + 92 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 750.25 euros Loyer de référence majoré 900.30 euros) consommation annuelle énergétique estimée à 650 / 992euros DPE réalisé le 04 / 07 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 92 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 814 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 188 €. Dépôt de garantie : 817 €. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_91259_33207523)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |