Appartement T4 meublé à louer à Villeurbanne

Loyer : 1 797 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 525 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 525 € Complément de loyer : 100 €   - 172 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 251 € Honoraires charge locataire : 1 376 € TTC dont   - 316 € TTC pour état des lieux Cours Tolstoï . MEUBLE. Très bel appartement type 4 de 105.19 m², situé au 7 -ème étage par ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 balcons. Proche de toutes commodités. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges : 172 euros comprenant l'eau froide/ chaude/ chauffage au gaz/ charges communes générales. Disponible dès maintenant. Dépôt de garantie 2 mois de Loyer HC. Honoraires agence 1 367.47 ? TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossiers, rédaction du bail + État des lieux d'entrée). DPE C ET C. Encadrement des loyers maximum : 1 525.26? + 100 euros de complément de loyer pour le parking et la cave. Veuillez me contacter au 06X79X06X03X 83.Honoraires de 1 376,94 ? TTC à la charge du locataire comprenant 315,57 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1525.26 ?/mois. Loyer de base 1525.26 ?/mois. Provision sur charges 172 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 ?/mois. Dépôt de garantie 3 250,52 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.