Appartement T3 à louer à Villeurbanne

Loyer : 843 € par mois charges comprises
Loyer de base : 684 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 787 €   - 159 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 684 € Honoraires charge locataire : 815 € TTC dont   - 188 € TTC pour état des lieux 1ER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT- 33 rue Victor Basch à VILLEURBANNE quartier Cusset, à proximité du métro et des commerces. Dans copropriété sécurisée des années 70, joli T3 lumineux et traversant de 62,73 m², situé au 4ème étage par ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz) avec loggia ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès au balcon sans aucun vis à vis, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparés. Chauffage collectif gaz compris dans les charges, production d'eau chaude individuelle. Disponible le 04/07/2026. Une cave complète ce bien. Loyer 684? HC + 159? de charges (dont 150? pour l'entretien des parties communes, chauffage, eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 9?). Loyer de référence majoré de 787,40?. Dépôt de garantie 684?. Honoraires agence 815,49? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 188,19? TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.Honoraires de 815,49 ? TTC à la charge du locataire comprenant 188,19 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 787.40 ?/mois. Loyer de base 684.00 ?/mois. Provision sur charges 159 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 684 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.